کانکس: پرداخت وام ساخت مسكن با شرايط جديد

انواع کانکس,کانکس ویلایی,کانکس پیش ساخته,کانکس مدرن

-کانکس: پرداخت وام ساخت مسكن با شرايط جديد :  پرداخت وام مشاركت مدني تهیه مسكن بـا تامين اعتبار از سوي بانك مركزي و بـا شرايط جديد در شعب مفرق بانك مسكن شروع شد. 

و به نقل از فارس، وام مشاركت مدني تهیه مسكن كه بـه سازندگان مسكن پرداخت مي شود سرانجام بعد از دو ماه توقف بـا تامين اعتبار از سوي بانك مركزي و بـا شرايط جديد شروع شد.

- بنابراين گزارش، يكي از اين شرايط جديد تاييد پروژه تهیه از سوي ساوقت ملي زمين شهري (واقع در خيابان ويلا) است.يعني شخص متدادرس بايد بـا ارائه مدارك لازم بـه اين ساوقت و معرفي پروژه نظر موافق ساوقت زمين شهري را جلب كند. بعد از دارا بودن شرايط لازم و جلب موافقت ساوقت مزبور نسبت بـه پروژه ،ساوقت زمين شهري شخص را بـا معرفي نامه براي ادامه مراحل دريافت وام بـه مديريت امور شعب معرفي مي كند.

• پرداخت وام مشاركت مدني از اواخر سال قدیم بـه دليل نبود اعتبار كافي از سوي بانك مسكن متوقف شده بود.
• محمدي يكي از سرپرستان بانك مسكن در خصوص از سرگيري پرداخت وام تهیه مسكن در سال جاري بـه خبرنگار ما گفت: پرداخت وام هاي مشاركت مدني تهیه مسكن امسال بـا بخشنامه جديد و دادن اعتبار از سوي بانك مركزي مجددا از سر گرفته شده است و متقاضيان بايد براي دريافت اين وام ابتدا بـه ساوقت ملي زمين شهري مراجعه كنند تـا بعد از طي مراحل لازم و قانوني بـه مديريت امور شعب معرفي شوند.
• سقف پرداخت وام هاي مشاركت مدني در تهران براي هر وامیزان مسكوني 20 ميليون تومان است كه 10 ميليون تومان آن قسط بندي و 10 ميليون تومان آن بايد يكجا پرداخت شود. يعني شرط پرداخت اين وام اينگونه است كه بعد از پيشرفت 20 درصدي احداث مسكن، ارزياب بانك مسكن بـه مکان مراجعه و بعد از تاييد مراحل پرداخت وام از سوي بانك مسكن وهله بـه وهله شروع مي شود.

1. بنابراين گزارش، زمانی اين وام بـه سازنده مسكن پرداخت شد سازنده بايد تـا يك سال آن وامیزان مسكوني را تكميل و بـه پايان برساند و سند تفكيكي و پايان كار را نيز اخذ كند بعد از گذشتن اين مراحل وام گيرنده مي تواند براي تعيين اقساط بـه بانك مراجعه كند.
2. اما بـر اساس دستورالعمل بانك مسكن، در وام مشارت مدني، بانك مسكن در تهیه خانه بـا متقاضيان مشاركت مي كند اما سند خانه تـا وقت بازپرداخت وام كه 7 سال است بايد در اختيار بانك مسكن باشد.

انواع کانکس,کانکس ویلایی,کانکس پیش ساخته,کانکس مدرن

• بر طبق اين گزارش، سازندگان واحد هاي مسكوني در تهران براي اخذ وام مشاركت مدني ابتدا بايد دارنده يك حساب جاري فعال باشـند تـا بتوانند براي احداث هر وامیزان مسكوني متري 120 هزار تومان و در شهرهاي كوچك متري 100 هزار تومان دريافت كنند.
• به عنـوان مثال اگر سازنده اي قصد تهیه آقسمت مان 4 واحدي را داشته باشد (اما بسته بـه متراژ وامیزان مسكوني) مي تواند براي هر وامیزان مسكوني حداقل 10 ميليون تومان (جمعا 40 ميليون) وحداكثر 20 ميليون تومان (جمعا 80 ميليون) دريافت كند اما براي دريافت 80 ميليون تومان وام بايد 50 درصد را بعد از تهیه نقدا پرداخت كند و مابقي را بـه صورت اقساط 7 ساله بازپرداخت كند. اين واحد ها بـه طور كامل بـه نام سازنده نخواهد بود.
• اقساط وام مشاركت مدني بـا نرخ سود 14 درصد ماهیانه 170 تـا 180 هزار تومان خواهد بود.
  

  انواع کانکس,کانکس ویلایی,کانکس پیش ساخته,کانکس مدرن